很多业主朋友都会遇到这样的问题，入住新家后，建筑外墙或是屋顶等位置出现渗水现象，这就说明是建筑的防水没有做好。建筑防水做不好，可能是以下问题没有注意。

1. 防水设计不合理
防水设计是保证防水质量的前提条件，首先有合理的设计，才有优质防水工程的基础，然而大部分工程设计不合理，选材不当，没有构造详图。有的只在图纸上注上防水层几个字，造成乱用材料，马虎施工，渗漏是在情理之中了。

2. 防水施工偷工减料
确保防水工程质量施工是关键，也就是说再好的防水材料，多好的设计，如施工不好，照样渗漏。然而工程中偷工减料、好坏材料调包，掺假、减薄、粗制乱造、马马虎虎已是司空见惯。但是，防水造价很低，如果不偷工减料，以次充好，以真，是赔钱的。防水施工队明知这样干是错的，为了获点利不得不干，终究还是被逼无耐。
3. 防水工程监理不力
工程监理是建设方的代理人，对防水设计、材料选择、施工质量都要严格监理，尤其施工时要旁站监看。但是，一项工程仅一人作全面监理，从工程材料、水暖电无一不管，既便三头六臂也管不过来。再加上专业知识不熟悉，很难监理到位。个别的监理与施工方″情深义重″，不看工程就验收签字。也有监理指出该材料系为国家公布的淘汰材料或违反规范的作法，然而建设方执意不听，甚至撵走监理。

4.防水造价太低，不能保证质量。
建筑物重要程度不等，部位不同，选用防水材料不同，防水造价有异，但有基本的参考价。国家标准定额偏低，而目前工程防水造价普遍比定额还低，甚至是定额的一半，如此低的造价难保防水质量。
相信通过本文的阅读，各位朋友对于建筑防水质量差一定有了更多的了解。要想改善建筑防水质量，就必须从源头改进，把控好材料、施工环节，如此才能确保防水工程质量。



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防水公司防水施工最常用的方法有哪些？防水工程中常见的施工做法是刷涂膜防水与卷材防水做法，当然，还有就是注浆，注浆可分为高压注浆与低压注浆，可很多人对这两种做法并不是很了解，防水补漏小编今天就来为大家普及下高压注浆的施工工艺做法。

灌浆施工工艺流程

确定防水堵漏方案→裂缝表面处理→埋设灌浆孔→封缝→密封检查→配置浆液→灌浆→检查并封口结束

1.确定防水堵漏方案

堵漏前必须进行现场调查，摸清现场施工情况，分析渗水原因，查清漏水部位、裂缝、裂纹或穿孔的长度、宽度、深度和贯穿情况等。

2.裂缝表面处理

清除裂缝表面的灰尘、浮渣及松散层得污物，然后用毛刷蘸酒精、丙酮等有机溶剂，把裂缝两侧30～50mm处擦洗干净并保持干燥

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3.埋设注浆孔

①灌浆孔的设计和布孔

灌浆孔的布孔有骑缝和斜孔两种形式，根据实际的情况和需要加以选择，必要时两者并用。

1）灌浆孔的设计：灌浆孔的位置，应使孔和漏水裂缝空隙相交，并算在漏水量处。

2）布孔原则：注浆孔眼的位置和数量，根据不同漏水情况进行合理的安排，以到处漏水为目的，在集中漏水处布孔，裂缝大、水流量大则孔距大，缝隙小则孔距小。

②打孔

可视施工条件采用手工和机械方法，一般是手工打孔和机械打孔并用。

③.埋设灌浆嘴

在裂缝交叉处、较宽处、端部裂缝贯穿处埋设灌浆孔。埋设距离：短缝为300～500mm；长缝为500～800mm。埋设时，先在注浆嘴的底部抹一层厚约2mm的结构胶将灌浆嘴的进浆孔骑缝粘贴在预定位置上。

4.封缝

用结构胶封缝，沿裂缝（在裂缝两侧30～50mm）抹一层厚约1～2mm的结构胶。抹胶时应防止小孔和气泡，要刮平整，保证封闭可靠。

5.密封检查

裂缝封闭后进行压气试漏，检查密封效果。试漏需待结构胶有一定强度后进行。

6.配置浆液

现场按照不同浆材的配方及配制方法配制灌浆料。浆液一次配制数量，需以浆液的凝固时间进行进浆速度来确定。

7.灌浆

灌浆是施工的关键工序，应确保灌浆质量：

1）灌浆机具、器具及管子在灌浆前应进行检查，运行正常方可使用。接通管路，打开所有灌浆嘴上的阀门，用压缩空气将孔道及裂缝吹干净。检查灌浆设备和管路运转情况：检查灌浆浆嘴的强度，疏通裂缝，进一步设定好灌浆参数（如凝胶时间、灌浆压力和配浆量等）

2）根据裂缝区域大小，可采用单孔灌浆或分区群孔灌浆。灌浆前对整个系统进行全面的检查，在灌浆机运转正常，管路通畅的情况下，方可注浆。对垂直缝一般自下而上灌浆，水平缝由一端向另一端灌浆。

3）灌浆时应待下一个排气嘴出浆时立即关闭转芯阀，如此顺序进行。化学液料的灌浆压力通常是0.2～0.4MPa。

结束灌浆：在压力比较稳定的情况下，再继续灌1到两分钟即可结束灌浆，拆卸管路准备清洗。

8.检查并封口结束

待缝内浆液达到初凝而不外流时，经检查无漏水现象时，可敲下灌浆嘴，再用结构胶泥封闭，用水泥砂浆等材料将孔补平抹光。



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厨房是家庭中，相对卫生间而言，用水较少的一个地方，但只要他用水就无可避免的会发生渗漏。我们做厨房防水主要集中在洗菜盆和根管周边，需要注意的是，厨房洗手盆放置处防水应高于洗手盆10cm，其余地段防水30cm。知道了这些技巧后，我们的厨房补漏用什么材料好呢？

一、厨房墙面用哪种防水材料好？
厨房的墙面建议大家使用刚性防水材料，因为刚性防水材料有较高的压缩强度、拉伸轻度及一定的抗渗能力，是一种即可防水有又可兼作承重维护的多功能材料，它耐久性强，价格便宜，非常适合厨房墙面的防水施工。

而柔性防水材料就不适用于厨房墙面的防水，因为涂刷柔性防水材料后，如果基面的拉毛做不好就可能会导致瓷砖脱落，且柔性的产品成本也比较高。青龙防水品牌的刚性防水材料青龙厨卫彩色防水浆料（k11通用型）就比较适合厨房的墙面的防水施工。青龙厨卫防水浆料（K11通用型）是引进德国先进技术和关键原料由有机液料和无机粉料复合制成的双组份防水材料。 其耐高温，并适用作饰面材料，如：墙面、斜屋面的防水，能与基面及屋面瓦、水泥砂浆等各种外层材料牢固粘结。

二、厨房地面用哪种防水材料好？
针对厨房的地面，小编建议大家使用柔性防水材料，因为刚性防水材料容易断裂，而柔性防水涂料能让其自然形成防水槽，且柔韧性强，用于厨房地面的防水是非常理想的。青龙防水品牌的柔性防水涂料青龙3号防水胶是个不错的选择，青龙3号耐水耐磨透明胶”是青龙建材公司历经多年研发最新力作，采用美国技术，选用多种进口精细化工原料，科学升级西方，改进生产工艺精制而成，具有用途广泛，性能优良，使用方便等特点。



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